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為什麼要投資曼徹斯特?

曼徹斯特的房地產市場正在蓬勃發展——投資者特別熱衷於曼徹斯特市中心的樓花豪華住宅。 下載我們的指南以了解更多信息或立即與我們聯繫。

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Mallam Grant
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為什麼在曼徹斯特購買物業

30%
曼徹斯特的樓價在過去五年中上漲了 30% 以上
5,000
曼徹斯特市議會預測顯示,市中心人口每年增長 5,000 人
24%
行業專家預計曼徹斯特的樓價到 2024 年將增長 24%
50%
曼徹斯特約 50% 的畢業生留在城市工作,這一比例在英國僅次於倫敦
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曼徹斯特的物業

曼徹斯特是英國排名第一的物業所在地。

市內廣泛的和私人投資見證了當地房地產市場的繁榮——尤其是市中心的豪華樓花住宅市場。

曼徹斯特與英國各地的主要火車站相連,HS2 的發展將進一步開放其作為通勤城市的邊界。更重要的是,曼徹斯特國際機場目前正受益於數百萬英鎊的投資。 這座經過改進的新機場將吸引來自世界各地的遊客,將成為通往英國的全球門戶。

人口發展蓬勃

曼徹斯特的人口增長速度驚人。由曼徹斯特市議會發布的最新城市狀況報告預測,到 2025 年,市中心人口將增加到 100,000 人。這意味著預計每年將有 5,000 多人遷入曼徹斯特市中心,不用說,這將給可用的房屋存量帶來巨大壓力,並推高房地產價值。

曼徹斯特最受歡迎的物業可能是市中心的豪華公寓。 最受歡迎的地區例如Deansgate、Piccadilly、Ancoats、Victoria 和其他地區的優質新住宅發展項目將成為曼徹斯特最受歡迎的住宅。 確保您在曼徹斯特市中心獲得夢想家園的最佳方法是購買樓花並領先於市場,並鎖定在未來顯著的資本增值。

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樓價增長

根據 Hometrack 的數據,曼徹斯特的房地產價值增長速度是倫敦的兩倍。 更重要的是,由於可用物業供應不足和大量人口遷入城市,第一太平戴維斯預計到 2024 年將進一步增長 24%。

這是在曼徹斯特購買物業的最佳時機並利用即將到來的資本增值——當以低於市場的樓花價格購買時,這種好處會更顯著。

歐洲的商業之都

曼徹斯特是一個經濟強國——不僅是英國的工業中心,也是整個歐洲的工業中心。 它是北方經濟引擎計劃 (Northern Powerhouse) 項目的核心,僅在過去五年中,萊坊(Knight Frank) 就實現了 41% 的業務增長。

總體而言,大曼徹斯特經濟以每年 4.3% 的速度增長,其中曼徹斯特佔了絕大部分。 特別是,曼徹斯特市中心擁有該地區所有就業人數的 10%,到 2025 年,其地方經濟每年將價值超過 60 億英鎊,僱用超過 150,000 人。

考慮到這一點,有這麼多人搬到市中心,急於在歐洲最具活力的地方之一買房也就不足為奇了。

英國的科技之都

亞馬遜、英國電信、GCHQ 和谷歌等大型組織在曼徹斯特佔有重要地位,它們創造的高技能工作崗位使曼徹斯特成為英國第一大富裕技術工人城市。

根據 Tech Nation 的最新年度報告,曼徹斯特科技行業的投資在短短一年內增長了 277%,使曼徹斯特成為迄今為止歐洲增長最快的科技集群。 與商業部門一樣,這種令人難以置信的增長正在吸引新一代的高技能工人,他們在曼徹斯特看到了自己的未來。 所有這些人都需要住屋,而位於市中心關鍵區域的住宅是首選——由於需求增加導致樓價上漲。

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