焦點項目
最新推出
一房及兩房 單位
174 單位數目
曼徹斯特
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焦點項目
最新推出
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單位數目
200
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一房及兩房 單位
36 單位數目
奧特林厄姆
樓價
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單位數目
36
焦點項目
已峻工
一房及兩房 單位
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曼徹斯特
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單位數目
170

常見問題 FAQs

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Mallam Grant
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你們同時向自住用家和投資者為目標客戶售賣物業?

是的,我們同時向各式各樣的客人售賣英國房地產聯盟旗下的項目。有些人以購買物業出租作為其投資組合的一部分為目標,有些則是自住用家。我們向大量正在城市中心地段尋找全新的樓花、準現樓或剛落成的物業的買家提供最合適的項目。我們的強大團隊擁有同時管理兩種類型買家的豐富經驗和專業知識。

我可以從你的房地產發展項目中獲得怎樣的租金回報?

我們所有的物業都位於具高競爭力、高租金回報的地段。我們在曼徹斯特、伯明翰的住宅物業預計將帶來6%的租金回報,而我們的學生宿舍投資將確保在未來5年內提供每年7.5%的保證租金回報。

你會管理物業嗎?

英國房地產聯盟旗下所有的學生宿舍項目都將由我們自己進行全方位管理。我們的英國聯盟城市生活是專門為內部租賃和物業管理而成立,負責管理與我們一切住宅物業有關的事宜。我們了解一些住宅物業購買者可能希望自己管理物業,但如果您希望獲得無煩惱的一站式物業管理服務,英國聯盟城市生活可以為您提供所需幫助,並使一切變得簡單、輕鬆。

如我購買你的英國物業,我能否得到按揭?

我們所有的住宅物業都可以通過按揭貸款進行融資。我們有許多推薦的合作夥伴,不管是當地買家還是海外買家,我們都可以為您聯絡合適的合作夥伴以安排按揭事宜。

英國聯盟投資與其他公司有何不同?

英國聯盟投資是更廣泛的集團的一部分。在整個英國房地產聯盟集團中,我們在房地產的發展項目、興建、銷售和物業管理方面擁有30年的經驗。與其他公司不同,我們參與了項目發展和投資流程的每一個階段,並為所有旗下發展項目負責任。我們以開放、透明、公開的態度為客戶提供最真實的項目資訊,只求為您呈獻最佳的投資機會,

你們只設辦公室在英國嗎?

英國聯盟投資是一家英國公司,但我們深深明白到與海外客戶建立關係的重要性。因此我們在歐洲、中東、非洲和亞洲設有辦事處,這使我們能夠為全球客戶群提供市場領先、無可比擬的高服務水平及品質,並與在世界各地的海外買家直接進行聯絡及會面,為您呈上極致的親身體驗。

你的所有發展項目都在英國嗎?

目前,我們所有的發展項目都在英國。作為英國公司,我們最了解透徹的是英國當地房地產市場,並且是業界資深專家。我們為當地及海外所有買家,提供了獲得高回報和強勁資本增值的絕佳投資機會。

我作為海外買家能購買英國物業嗎?

當然可以。我們擁有多個合作夥伴,能夠為海外買家提供外幣匯款、按揭和律師服務。

添置傢俬配套及佈置我的物業有甚麼好處?

我們強烈建議您在出租前為自己的物業添置傢俬配套及佈置,因可收取更高的租金,從而從中受惠。您的物業在租賃市場上將更具競爭力,吸引更多潛在租客,並很大程度上減低空置期出現的情況,及令現有租客續租的可能性大大提升。

向發展商直接購買有甚麼好處?

向發展商直接購買可以確保您得到最好的交易。與代表發展商進行銷售的銷售代理或房地產代理不同,我們在價格、付款計劃和物業單位上擁有更大的靈活性。在與發展商直接溝通時(而不是通過第三方),您在銷售、興建或項目落成過程中遇到的任何問題,都可以快速而有效地解決。

你們提供哪些服務?

我們提供完整的一站式服務,這意味著我們將處理從物業銷售到交換合約、法律和物業管理的所有事務,讓您無煩惱地購買英國物業。

我可以用公司名義購買英國物業嗎?

當涉及到購買物業的財務計劃或流程時,有幾個選項必需列入考慮範圍內。我們值得信賴的律師小組將指導您進行各種選擇,並為您找到最佳解決方案。

我要為物業繳交哪些稅項?

您購買英國物業時要支付的額外費用完全取決於您個人的財務狀況。我們值得信賴的律師和稅務專家小組將能夠評估您的情況,並告知您可能要繳納的任何稅款。

我要支付印花稅嗎?

英國的住宅物業必須繳交印花稅。如果您是首次置業買家,而同時擁有其他物業,那麼您支付的金額將取決於物業的購買價格以及其他變化因素。我們值得信賴的律師小組將能夠評估您的情況,並告知您需支付的SDLT水平。

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Mallam Grant
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