前言   合夥人Tom Russell

當我們進入 2021 年下半年時，這是回顧成功的六個月並展望未來的最佳時機。儘管持續受到 Covid-19 的限制，我們的團隊仍繼續努力工作，為所有客戶提供出色的服務。

我們的 2021 年第一季度報告表明，由於市場表現強勁，我們的開發組合取得了良好進展，我們對來年持樂觀態度。現在我們已經過了今年的一半大關，很明顯積極性處於有利位置。 房地產價格迅速上漲，租金保持強勁，我們自己的發展進展順利——包括即將完工的Oxygen。

似乎每週都會進一步證實房地產市場正在快速增長。哈利法克斯本月的消息顯示，截至 5 月底，平均樓價在一年內上漲了 9.5%，是七年來最強勁的增長。

Hometrack 的最新報告顯示，與去年同期相比，房地產價值按月平均上漲了 4.1%，曼徹斯特等城市（6.8%）的表現遠超全國其他地區。長期以來，人們都知道倫敦市場已不再是過去的樣子——相反，曼徹斯特市場已成為第一大房地產目的地。

Rightmove 最新的租賃價格追踪器顯示，租賃市場正在走類似的道路。雖然倫敦 65% 的租金已低於五年前的水平，但同期西北部的平均租金漲幅超過 15%。同樣，倫敦的平均租金比去年下降了 7% 以上，而西北部則上漲了 4.4%。

考慮到上述情況，我們已完成的開發項目（包括 AXIS、Manhattan 和 Park Gate）的租賃率一直居高不下也就不足為奇了。對豪華市中心出租房屋的需求持續增長，我們預計隨著建築物在市場上的地位越來越高，需求會進一步增加。

一如既往地感謝您一直以來的支持。 我們迫不及待地想在 2021 年下半年及以後與您分享進一步的成功。 請享受這次建設更新，如果您有任何問題，請隨時與我們聯繫。